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Superbonus 110%, arrivano nuovi chiarimenti

Il Fisco interviene sugli edifici plurifamiliari

Il Superbonus è una delle misure più richieste dagli italiani ma è anche uno dei temi su cui Governo e Fisco sono intervenuti più spesso per fare chiarezza e sciogliere dubbi, soprattutto vista la grande varietà di ambiti in cui è possibile applicarlo.

Per quanto riguarda gli edifici plurifamiliari, nello specifico, l’Agenzia delle entrate ha approfittato di una replica a un contribuente per chiarire che possono accedere alle detrazioni e agli incentivi gli edifici composti da due a quattro unità immobiliari, ma solo se la natura residenziale è maggiore del 50%, e dunque prevalente.

Se, pertanto, come nel caso del richiedente, in un edificio si trovano quattro unità costituite da due abitazioni, un laboratorio artigianale e un’autorimessa, il fabbricato è da definire a prevalente destinazione “non residenziale“. Di conseguenza non sussiste la condizione per usufruire dalle agevolazioni.

di: Micaela FERRARO

FOTO: ANSA

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