Al 16 febbraio i tassi sui mutui trentennali sono saliti al 7,06% dal 6,87% della settimana precedente
La domanda di mutui subisce un duro colpo negli Usa poiché i tassi di interesse tornano oltre il 7%. Secondo l’indice destagionalizzato della Mortgage Bankers Association nella settimana al 16 febbraio il volume totale delle richieste è crollato del 10,6% rispetto alla settimana precedente.
Questo perché il tasso di interesse medio contrattuale per i mutui trentennali a tasso fisso con saldi di prestito conformi ($ 766.550 o meno) è aumentato al 7,06% dal 6,87%, con punti in aumento a 0,66 da 0,65 (inclusa la commissione di erogazione) per i prestiti con un calo del 20%. «I tassi ipotecari sono tornati sopra il 7% la scorsa settimana in seguito alla notizia di una ripresa dell’inflazione a gennaio, attenuando le speranze di un taglio dei tassi a breve termine», ha affermato in un comunicato Mike Fratantoni, capo economista dell’MBA.
Le richieste di mutuo per l’acquisto di una casa sono diminuite del 10% durante la settimana e del 13% in meno rispetto alla stessa settimana di un anno fa. Si sono attestati al livello più basso dall’inizio di novembre 2023. «I potenziali acquirenti di case sono piuttosto sensibili a questi cambiamenti dei tassi, poiché l’accessibilità è messa a dura prova sia dai tassi più alti che dai valori delle case più elevati in questo mercato con vincoli di offerta», ha aggiunto Fratantoni.
Le richieste di rifinanziamento di un mutuo per la casa sono diminuite dell?11% la scorsa settimana, rispetto alla settimana precedente, e sono state solo dello 0,1% in più rispetto alla stessa settimana di un anno fa.
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