La domanda di mutui a tasso variabile più rischiosi raggiunge il livello più alto dell’anno, a causa dell’aumento dei tassi. Quando i tassi ipotecari aumentano, i consumatori cercano qualsiasi modo per abbassare i loro pagamenti mensili e questo spesso li porta a mutui a tasso variabile (ARM). Questi prestiti offrono tassi di interesse più bassi rispetto ai loro omologhi a tasso fisso ma sono considerati più rischiosi. Secondo la Mortgage Bankers Association la quota delle richieste ARM è salita al 7,8% della domanda di mutui la scorsa settimana, al top dell’anno. Quando i tassi ipotecari hanno raggiunto i minimi storici nel 2021, la quota di richieste ARM era nell’ordine del 3%.
Il tasso di interesse medio contrattuale per i mutui trentennali a tasso fisso con saldi di prestito conformi ($ 766.550 o meno) è aumentato al 7,29% la scorsa settimana dal 7,24% della settimana precedente.
La domanda complessiva di mutui è scesa del 2,3% la scorsa settimana rispetto alla settimana precedente, secondo l’indice destagionalizzato dell’MBA.
Le richieste di potenziali acquirenti di case sono diminuite del 2% durante la settimana e del 14% in meno rispetto alla stessa settimana di un anno fa. Le richieste di rifinanziamento di un mutuo per la casa sono in calo del 3% durante la settimana e dell′1% su anno.
