Le vendite di case private a Singapore sono crollate al minimo storico nel primo semestre del 2024, con solo 1.916 unità vendute, in calo del 43,4% rispetto alle 3.383 unità vendute nel primo semestre del 2023, secondo quanto riportato da The Business Times.
Il sentimento debole, i prezzi elevati e la mancanza di nuovi lanci hanno contribuito al calo, secondo il rapporto.
L’Autorità per la Riqualificazione Urbana ha riportato 228 unità vendute a giugno, un aumento del 2,2% rispetto a maggio, ma un calo del 18% rispetto all’anno precedente. A giugno non sono stati lanciati nuovi progetti residenziali, segnando un minimo storico di 1.938 unità lanciate nel primo semestre del 2024, secondo il rapporto.
Christine Sun di OrangeTee Group ha sottolineato che le vendite del primo semestre 2024 sono state inferiori a quelle registrate durante la crisi finanziaria globale e il blocco del COVID-19. Leonard Tay di Knight Frank prevede che le vendite rimarranno contenute fino a quando i tassi di interesse non scenderanno e non si verificheranno lanci più importanti, ha osservato l’agenzia di stampa.
Includendo i condomini executive, le vendite di giugno hanno raggiunto le 278 unità. Marcus Chu di ERA Singapore ha osservato che gli acquirenti si stanno accaparrando le rimanenti scorte di EC in vista di nuovi progetti nel 2025.
Tay di Knight Frank ha rivisto le previsioni di vendita per il 2024 a 4.000-6.000 unità, in calo rispetto a 7.000-9.000. Nonostante il crollo, si prevede che i prezzi delle case private aumenteranno del 3%-5% per l’anno in corso, a causa dei costi elevati dei terreni e delle costruzioni.
Le stime flash della Urban Redevelopment Authority mostrano un aumento dell’1,1% nel secondo trimestre 2024, per un totale di un aumento del 2,5% per il primo semestre.
