Si confermano e si consolidano per il terzo mese di fila i segnali di rilancio del mercato immobiliare britannico, gallina dalle uova d’oro negli ultimi decenni (fra investimenti e speculazione) dell’economia del Regno Unito.
La certificazione arriva dai dati aggiornati di settembre diffusi da Halifax, colosso dei mutui sull’isola, stando ai quali il prezzo medio delle case è risalito a 293.399 sterline per atto di vendita (circa 350.000 euro): a un soffio dal record di sempre i cifra assoluta toccato con 293.507 sterline nel giugno 2022.
A sostenere il trend è il calo progressivo delle rate sui mutui, come sottolinea Amanda Bryden, capo della divisione Mortgages di Halifax.
Il balzo dei prezzi è stato pari a settembre al 4,7% rispetto allo stesso mese dell’anno scorso, ossia la percentuale di più elevata dal novembre 2022; mentre le domande sulla concessione d’un mutuo immobiliare si sono impennate addirittura del 40%, picco da oltre due anni.
A stimolare la ripresa sono del resto pure le aspettative di nuovi tagli degli interessi sui tassi da parte della Bank of England, dopo la pausa dell’ultimo bimestre: tassi i cui livelli sono tuttora elevati rispetto agli standard britannici e alle disponibilità di milioni di potenziali compratori di case, vicini a ai massimi storici dal 2008, malgrado la riduzione di agosto al 5% in parallelo con il rientro dell’inflazione verso anche se per ora non sotto l’obiettivo del 2%.