Da quando la Bce ha iniziato a tagliare i tassi di interesse è iniziato a scendere anche il tasso sui mutui. Per Abi, a ottobre il tasso sulle nuove operazioni per acquisto di abitazioni è diminuito al 3,28%, rispetto al 3,31% di settembre 2024 e in calo rispetto al 4,42% di dicembre 2023.
Un altro elemento significativo, sottolineato dal vice direttore generale vicario dell’Abi Giancarlo Torriero è la diminuzione di un punto percentuale anche del tasso medio sulle nuove operazioni di finanziamento alle imprese, dal 5,45% di dicembre 2023 al 4,60% di ottobre.
Tra settembre e ottobre, in particolare, si è registrata una diminuzione dello 0,30 percento. L’Abi analizza anche i tassi di mercato.
Nei primi 14 giorni di novembre il tasso Euribor a 3 mesi è stato in media del 3,04% (3,17% era la media di ottobre) in diminuzione di 13 punti base rispetto a ottobre 2024.
La diminuzione è di 96 punti base rispetto al valore massimo registrato a ottobre 2023. Il tasso dei Bot a sei mesi è stato in media del 2,95% (2,99% a ottobre); il tasso Irs a 10 anni (molto usato nei mutui) è stato in media del 2,39% (2,43% a ottobre); il tasso dei BTP a 10 anni è stato in media del 3,66% (3,51% ad ottobre).
«I dati sui futures ci fanno ritenere che ci potrebbe essere un ulteriore taglio ed è sicuramente una cosa auspicabile commenta il vice direttore generale vicario dell’Abi Giancarlo Torriero sottolineando che l’Associazione non fa direttamente stime. E’ un’evidenza però che stiamo registrando un Euribor che fa presumere che anche a dicembre ci possa essere ulteriore taglio e, commenta, un allentamento della politica monetaria è fondamentale per dare certezza a chi vuole investire», afferma il vice direttore Abi Torriero.