I costi degli affitti in Italia non accennano a diminuire, anzi: alcune città stanno registrando delle vere e proprie impennate, toccando picchi ragguardevoli che, purtroppo, non vanno di pari passo con quella che è la media dei compensi e degli stipendi nella Penisola.
A restituire una panoramica completa della situazione è l’ultima rilevazione di HousingAnywhere, piattaforma europea di affitti che aggiorna ciclicamente il suo Rent Index. Già qualche settimana fa gli esperti di HousingAnywhere avevano affermato che dopo un leggero rallentamento dei rincari, nell’ultimo trimestre gli aumenti dei prezzi hanno ripreso slancio.
A essere prese in esame sono 28 città europee, nelle quali i prezzi di affitto sono cresciuti mediamente del 4,2% per gli appartamenti, del 3,5% per le stanze singole e del 5,4% per i monolocali. Delle 79.043 proprietà totali analizzate in 12 paesi, il 97% era arredato e il 60% includeva le bollette.
Quello che appare chiaro dalla classifica è che a spingere sull’acceleratore dei prezzi sono in particolare le principali città dell’Europa meridionale e in modo ancor più specifico quelle di Italia e Spagna.
I prezzi nei paesi del nord Europa rimangono invece piuttosto stabili, senza impennate di rilievo, a nel complesso risultano quelli più costosi, sia per ciò che concerne i breve che il lungo e il medio termine.
Il record assoluto per i costi d’affitto di appartamenti va ad Amsterdam (2.388 euro +6,1% rispetto al 2023) e Roma (2.100 euro +10,5%). La capitale registra un rialzo notevole anche per l’affitto di singole stanze (620 euro, +19% rispetto al 2023) insieme a Bologna (+18% e 650 euro).
Guardando all’Italia, a crescere sono anche Firenze (1.800 euro per un appartamento) e Torino (1.000 euro). Milano è invece in controtendenza, anche se con 1.7oo euro al mese resta fra le città con i costi più alti d’Europa.
A livello generale, le città più care sono la già citata Amsterdam, seguita da L’Aia (2.000 euro), Parigi (1.908 euro), Utrecht (1.900 euro) e Monaco di Baviera (1.860 euro), mentre Atene, Valencia e Budapest sono le più convenienti, con prezzi di affitto delle stanze inferiori a 400 euro.
