La primavera non è ancora ufficialmente iniziata, ma il mercato immobiliare sembra già in movimento nonostante i tassi ipotecari ostinatamente alti ma in calo.
Secondo l’indice destagionalizzato della Mortgage Bankers Association le richieste di mutuo per l’acquisto di una casa sono aumentate dell′11% la scorsa settimana rispetto alla settimana precedente. La domanda è stata comunque inferiore dell’8% rispetto alla stessa settimana di un anno fa.
In questo contesto il tasso di interesse medio contrattuale per i mutui a tasso fisso di 30 anni con saldi di prestito conformi ($ 766.550 o meno) è sceso al 7,02% dal 7,04% precedente.
Secondo Realtor.com a febbraio c’erano il 14,8% in più di case attivamente in vendita rispetto allo stesso periodo dell’anno scorso. In particolare le case con un prezzo compreso tra $ 200.000 e $ 350.000 sono cresciute del 25% rispetto a un anno fa, superando tutte le altre categorie di prezzo. «I primi due mesi del 2024 si sono rivelati positivi per i livelli di inventario, poiché il numero di case attivamente in vendita è stato al livello più alto dal 2020», ha affermato Danielle Hale, capo economista di Realtor.com.
Le richieste di rifinanziamento di un mutuo per la casa sono aumentate dell′8% durante la settimana e sono state inferiori del 2% rispetto alla stessa settimana di un anno fa.
