A livello globale il patrimonio dei fondi immobiliari raggiunge i 3.720 miliardi di euro
In Italia il patrimonio immobiliare detenuto direttamente dai 570 fondi attivi sfiora i 110 miliardi e segna +9% rispetto al 2020. Cresce in modo sostenuto anche il patrimonio a livello globale di fondi e Reits che ha raggiunto 3.720 miliardi di euro, con un incremento di oltre il 14% rispetto all’anno prima. E’ quanto emerge dal 40esimo rapporto sui Fondi immobiliari in Italia e all’estero, realizzato da Scenari Immobiliari con lo Studio Casadei.
In Italia il comparto degli uffici pesa per circa il 27% sul comparto a livello nazionale e il 60,5% delle superfici complessive, staccando il residenziale di 46,5 punti percentuali.
Il trend positivo è proseguito anche in Europa, dove sono operativi oltre 1.860 fondi e 274 reit, con un patrimonio complessivo pari a 1.425 miliardi di euro, cresciuto di quasi 9 punti percentuali. «In Europa il patrimonio dei fondi immobiliari, in questo periodo, è aumentato di sette volte, raddoppiando la crescita del mercato immobiliare e triplicando quella dell’economia nel suo complesso», afferma Mario Breglia, presidente di Scenari Immobiliari.
Nell’area Ue il fatturato è cresciuto del 15,3%, mentre nei primi cinque Paesi (Uk compreso) la variazione positiva è stata di tre punti percentuali, con Francia e Germania protagoniste, seguite da Spagna e Inghilterra.