Negli Usa la domanda di mutui settimanali continua a crescere nonostante i tassi di interesse scendano appena sotto il 7%. Secondo l’indice destagionalizzato della Mortgage Bankers Association il volume totale delle richieste è aumentato del 7,1% rispetto alla settimana precedente. Il tasso di interesse medio contrattuale per i mutui a tasso fisso di 30 anni con saldi di prestito conformi ($ 766.550 o meno) è sceso al 6,84% dal 7,02% precedente. «I tassi ipotecari sono scesi sotto il 7% la scorsa settimana per la maggior parte dei tipi di prestito a causa dei dati economici che mostrano un settore dei servizi più debole e un mercato del lavoro meno robusto, con un aumento del tasso di disoccupazione e revisioni al ribasso della crescita occupazionale nei mesi precedenti», ha affermato Mike Fratantoni, vicepresidente senior e capo economista dell’MBA.
Le richieste di mutuo per l’acquisto di una casa sono aumentate del 5% durante la settimana, ma erano ancora inferiori dell′11% rispetto a un anno fa. Gli acquirenti di case devono far fronte a qualcosa di più che semplici tassi di interesse elevati. Stanno osservando prezzi delle case alle stelle e un’offerta ancora magra di case in vendita. Sebbene con la stagione primaverile arrivino sul mercato più scorte, queste non sono sufficienti a soddisfare la domanda, soprattutto per le case più piccole.
Le richieste di rifinanziamento di un mutuo per la casa, che sono più sensibili ai movimenti settimanali dei tassi, sono aumentate del 12% per la settimana e sono state del 5% in più rispetto alla stessa settimana di un anno fa.