Un tribunale di Hong Kong ha rinviato all’11 giugno l’udienza di oggi per una petizione di liquidazione di Country Garden richiesta dal creditore Ever Credit Limited. La petizione è stata presentata per il mancato pagamento di un prestito del valore di 1,6 miliardi di dollari di Hong Kong (204,4 milioni di dollari). Lo sviluppatore è andato in default su 11 miliardi di dollari di obbligazioni offshore lo scorso anno ed è in procinto di ristrutturare il debito offshore.
A fine febbraio Country Garden aveva affermato che si sarebbe opposta “vigorosamente” alla petizione. Ha chiesto il rinvio per preparare ulteriori prove. Alla richiesta non si è opposta la ricorrente che ha proposto ricorso contro la società. Se fosse in grado di presentare i progressi nelle trattative per la ristrutturazione del debito con i suoi creditori offshore, ciò aiuterebbe lo sviluppatore a respingere la richiesta di liquidazione.
L’udienza sulla petizione avviene nel contesto in cui le autorità cinesi intensificano gli sforzi per rilanciare il settore immobiliare, che è scivolato in una crisi del debito senza precedenti a metà del 2021. Prima di Country Garden Evergrande è stata liquidata alla fine di gennaio da un tribunale di Hong Kong dopo che non aveva offerto un piano di ristrutturazione concreto ai creditori più di due anni dopo il default sul suo debito offshore.
Il settore immobiliare cinese è stato storicamente il fondamento dell’economia del paese, rappresentando un’ampia quota del prodotto interno lordo. L’industria è cresciuta rapidamente negli ultimi decenni, alimentata dal debito. Ma questi debiti hanno pesato sui bilanci, portando al default i principali costruttori. Un ordine di liquidazione contro Country Garden peggiorerebbe le prospettive per il settore immobiliare cinese. Le sue azioni ad Hong Kong sono state sospese dalle negoziazioni dal 2 aprile, in attesa della pubblicazione dei risultati finanziari del 2023.