Rispetto ai single, i nuclei hanno dimostrato una maggiore propensione all’acquisto di case vacanza
Il Gruppo Tecnocasa ha diffuso un’analisi delle compravendite immobiliari effettuate in Italia consentendo un confronto fra le scelte fatte dai single e le preferenze famiglie. Stando ai dati rilasciati, la tipologia prediletta da entrambi è il trilocale, scelto nel 32,5% dei casi dalle famiglie e nel 37,8% dei casi dai single.
Il bilocale è invece preferito nel 32,3% dei casi dai nuclei singoli mentre le famiglie optano per le due stanze solo nel 13,1% dei casi. Questa forbice si allarga ulteriormente nelle grandi città, dove il bilocale è la scelta prediletta del 45,7% degli acquisti dei single, scalzando in seconda posizione i trilocali.
Viceversa, nei nuclei familiari prevalgono soluzioni indipendenti o semi-indipendenti che costituiscono più di un quarto delle compravendite. Solo il 12,1% dei single opta per una di queste soluzioni che, nei grandi centri, rimangono comunque marginali calando al 4,5% per le famiglie e all’1,6% per i single.
Complessivamente, a livello nazionale crescono gli acquirenti single, passati dal 28,7% del 2019 al 30,5% del 2021. Le famiglie seguono un andamento inverso: le compravendite sono passate dal 71,3% del 2019 al 69,5% del 2021. Le città preferite dai single per acquistare casa sono Bologna e Milano; i tassi più bassi in tal senso si registrano invece a Napoli, Palermo e Bari dove gli acquisti immobiliari prevalenti riguardano le famiglie.
Rispetto ai single, le famiglie hanno inoltre dimostrato una maggiore propensione all’acquisto di case vacanza (8,5% contro 3,5%) e all’acquisto come investimento (17,2% contro 14,3%). Quest’ultimo dato risulta essere in crescita solo nelle grandi città, dove la percentuale per le famiglie sale al 26,3%.
di: Marianna MANCINI
FOTO: PIXABAY
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