La fiducia del settore immobiliare USA, sintetizzata dall’indice NAHB, si è attestata a 69 punti rispetto ai 77 punti del mese precedente e contro i 75 del consensus
Cala ancora la fiducia del settore immobiliare negli Usa. A maggio il dato si è attestato a 69 punti rispetto ai 77 punti del mese precedente e contro i 75 del consensus. L’indicatore, elaborato dalla National Association of Home Builders (NAHB), rappresenta un quadro sintetico delle aspettative di vendita dei costruttori nel presente e nell’arco dei prossimi 6 mesi: una lettura inferiore a 50 mostra una prevalenza di giudizi negativi, mentre un livello superiore indica maggiore ottimismo.
Per quanto riguarda le singole componenti dell’indice quello sulle vendite attuali scende di 8 punti a quota 78, quello relativo alle vendite dei prossimi sei mesi è sceso di 10 punti a 63 punti, mentre quello rappresentativo del traffico dei possibili acquirenti è calatato a 52 punti (-9 punti).
A fare da freno sono tre fattori: i costi dei materiali da costruzione aumentati del 19% rispetto a un anno fa, i tassi dei mutui che in meno di tre mesi sono saliti al massimo degli ultimi 12 anni ed i prezzi delle case con meno del 50% delle vendite di case nuove ed esistenti abordabile per una famiglia tipo.
di: Maria Lucia PANUCCI
FOTO: SHUTTERSTOCK
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