Secondo i dati diffusi da Tecnocasa, in alcune località si registrava il sold out già a fine 2021. A Milano Marittima si può arrivare a spendere fino 6mila euro
Il mercato delle locazioni turistiche per la stagione estiva 2022 registrava numerose località sold out già a fine 2021. Nonostante il miglioramento dal punto di vista sanitario, in tanti hanno ancora optato per le località italiane. Molte di queste scoperte nell’estate del 2020 sono state riconfermate anche quest’anno.
Lo afferma Fabiana Megliola, responsabile Ufficio studi Gruppo Tecnocasa. Le località più rinomate – spiega la nota – sono state prenotate con largo anticipo. Si segnala sempre una preferenza per le realtà ben collegate alle grandi metropoli e con una buona dotazione di servizi. Quest’anno, rispetto all’anno scorso, registriamo una maggiore presenza di turisti stranieri che tornano a vivere le nostre località.
Come per lo scorso anno si nota una riduzione di immobili in offerta perché molti proprietari decidono di utilizzare l’abitazione per se stessi. Sempre apprezzate le soluzioni con spazi esterni vivibili, le zone panoramiche (elemento ricercato soprattutto dagli stranieri) e gli immobili indipendenti.
In Emilia-Romagna a Milano Marittima il mercato delle locazioni registra una domanda elevata e per il periodo estivo si può arrivare a spendere anche 6000 euro.
In Friuli-Venezia Giulia a Lignano Sabbiadoro i canoni di affitto per un bilocale sono i seguenti: a giugno e settembre 1500 euro, luglio 2000 euro, agosto 2500-3000 euro. Nel Lazio a Terracina un bilocale si affitta a 1500 euro a giugno, 2000 euro a luglio, 2500-3000 euro ad agosto e 1500 euro a settembre. In Campania a Scario per un bilocale di quattro posti letto si spendono 1600-1700 euro al mese a giugno e settembre, 2000 euro al mese a luglio, 2500 euro al mese ad agosto.
In Puglia a Polignano a Mare la casa in paese è ricercata prevalentemente da chi desidera realizzare immobili da mettere a reddito e si orienta sulla costa dove i prezzi sono decisamente più elevati e possono raggiungere 4000 euro fino a 6000 euro al mese, in alta stagione, specie locando settimanalmente. Un bilocale ottimamente rifinito e ben posizionato acquistato per 100 mila euro si può affittare a 4800 euro a luglio e ad agosto.
A Santa Maria al Bagno un bilocale per un’intera stagione costa anche 6000 euro. In Sardegna a Villasimius la domanda di locazione è sempre elevata e i canoni si aggirano intorno a 2000 euro al mese a giugno, 3000 euro a luglio, 4000 euro ad agosto e 2500 euro a settembre. In Sicilia a Castellammare del Golfo è elevata la richiesta di locazione turistica e, negli ultimi tempi, è in aumento quella di ville indipendenti con piscina. Per una settimana in estate si possono toccare anche valori di 3.000 euro a settimana.